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關于涇川縣荔堡鎮廟李村等4宗擬出讓用地、王村二十里鋪小學等5宗劃撥用地規劃條件制定論證報告的公示

發布日期:2019年10月23日

  按照相關規劃,擬對荔堡鎮廟李村等4宗擬出讓用地,王村二十里鋪小學等5宗劃撥用地進行規劃建設,我單位委托具有城鄉規劃編制資質的單位依據《中華人民共和國城鄉規劃法》《甘肅省城鄉規劃條例》等法律法規,分別對荔堡鎮廟李村等4宗擬出讓用地,王村二十里鋪小學等5宗劃撥用地編制了規劃條件制定論證報告,并通過專家審查,現就主要指標進行公示,具體情況如下: 

  一、四宗擬出讓用地規劃條件制定 

  (一)涇川縣荔堡鎮廟李村一宗擬出讓用地 

  1.用地情況 

  該宗用地位于荔堡鎮廟李村以東,西臨045鄉道,東、北臨農田,南側臨住宅區,用地面積約9.69畝(以實測為準)。 

  2.用地性質 

  規劃用地性質為普通倉儲用地。 

  3.用地使用強度 

  0.7容積率≤1.5,建筑密度≥35%。 

  4.規劃設計要求 

  建筑高度24米;綠地率20%。 

  5.其它要求 

  建筑退村道≥5米,退東、北、南側用地邊界線≥3米;同時應滿足環保、消防、人防、園林、交通、通訊、市政等各項法規、規章、規范、規定的要求。 

  (二)涇川縣汭豐鎮焦家會村一宗擬出讓用地 

  1.用地情況 

  該宗用地位于汭豐鎮焦家會村以東,北臨312國道,東、西臨農田,南臨山體,用地面積約8.1畝(以實測為準)。 

  2.用地性質 

  規劃用地性質為批發市場用地。 

  3.用地使用強度 

  容積率≤1.2,建筑密度≤45%。 

  4.規劃設計要求 

  建筑高度24米;綠地率20%。 

  5.其它要求 

  建筑退國道≥20米,退東、西、南側用地邊界線≥3米;機動車停車位不少于0.45車位/100平方米;同時應滿足環保、消防、人防、園林、交通、通訊、市政等各項法規、規章、規范、規定的要求。 

  (三)涇川縣高平鎮三十里鋪村一宗擬出讓用地 

  1.用地情況 

  該宗用地位于高平鎮三十里鋪村,北臨高太公路,東、西、南臨農田,用地面積約10.77畝(以實測為準)。 

  2.用地性質 

  規劃用地性質為普通倉儲用地。 

  3.用地使用強度 

   0.7容積率≤1.5,30%建筑密度≤55%。 

  4.規劃設計要求 

  建筑高度12米;綠地率20%。 

  5.其它要求 

  建筑退高太公路≥10米,退東、西、南側用地邊界線≥3米;同時應滿足環保、消防、人防、園林、交通、通訊、市政等各項法規、規章、規范、規定的要求。 

  (四)涇川縣高平鎮三十里鋪村一宗擬出讓用地 

  1.用地情況 

  該宗用地位于高平鎮三十里鋪村,東、南兩側為磚瓦粘土礦區,西、南兩側臨龍王溝殿,總用地面積約50.66畝(以實測為準),其中規劃建設用地面積約20.06畝,采礦區用地面積約24.6畝。 

  2.用地性質 

  規劃用地性質為二類工業用地。 

  3.用地使用強度 

  容積率≥0.7,30%建筑密度55%。 

  4.規劃設計要求 

  建筑高度12米;綠地率20%。 

  5.其它要求 

  建筑退西、南、北側用地邊界線≥3米,退東側山體≥10米;機動車停車位不少于0.45車位/100平方米;同時應滿足環保、消防、人防、園林、交通、通訊、市政等各項法規、規章、規范、規定的要求。 

  二、五宗劃撥用地規劃條件制定 

  (一)涇川縣荔堡鎮垃圾填埋場用地 

  1.用地情況 

  該宗用地位于荔堡鎮閭家堡子荒溝,南臨Y046縣道,用地面積約63.33畝(以實測為準)。 

  2.用地性質 

  規劃用地性質為環衛設施用地。 

  3.用地使用強度 

  容積率≤0.5,建筑密度≤30%。 

  4.規劃設計要求 

  建筑高度12米;綠地率20%。 

  5.其它要求 

  建筑退公路兩側邊溝≥10米,退用地邊界線≥4.5米;機動車停車位不少于0.45車位/100平方米;同時應滿足環保、消防、人防、園林、交通、通訊、市政等各項法規、規章、規范、規定的要求。 

  (二)涇川縣王村鎮二十里鋪小學用地 

  1.用地情況 

  該宗用地位于王村鎮二十里鋪村部以南,北臨村莊道路,西臨幼兒園,南、東臨農田,用地面積約8.2畝(以實測為準)。 

  2.用地性質 

  規劃用地性質為教育機構用地。 

  3.用地使用強度 

  容積率≤0.8,建筑密度≤30%。 

  4.規劃設計要求 

  建筑高度15米;綠地率30%。 

  5.其它要求 

  建筑退北側村莊主要道路≥5米,退西側村莊次要道路≥3米,多層建筑退南、東側用地邊界線≥4.5米;機動車停車位不少于0.45車位/100平方米;同時應滿足環保、消防、人防、園林、交通、通訊、市政等各項法規、規章、規范、規定的要求。 

  (三)涇川縣太平鎮寨子洼小學用地 

  1.用地情況 

  該宗用地位于太平鎮寨子洼村部以南,小康屋以北,西、北臨村莊道路,東、南臨農田,用地面積約3.43畝(以實測為準)。 

  2.用地性質 

  規劃用地性質為教育機構用地。 

  3.用地使用強度 

  容積率≤0.8,建筑密度≤30%。 

  4.規劃設計要求 

  建筑高度24米;綠地率35%。 

  5.其它要求 

  建筑退西、北側村莊道路≥5米,退東、南側用地邊界線≥3米;機動車停車位不少于0.45車位/100平方米;同時應滿足環保、消防、人防、園林、交通、通訊、市政等各項法規、規章、規范、規定的要求。 

  (四)涇川縣高平敬老院用地 

  1.用地情況 

  該宗用地位于高平鎮杜家坡村,南臨高太公路,北臨農宅,東、西臨農田,用地面積約9.3畝(以實測為準)。 

  2.用地性質 

  規劃用地性質為醫療保健用地 

  3.用地使用強度 

  容積率≤1.2,建筑密度≤35%。 

  4.規劃設計要求 

  建筑高度15米;綠地率35%。 

  5.其它要求 

  建筑退高太公路≥10米,退東、西、北側用地邊界線≥3米;老年人住宅應滿足冬至日2小時日照標準;同時應滿足環保、消防、人防、園林、交通、通訊、市政等各項法規、規章、規范、規定的要求。 

  (五)涇川縣涇河流域水環境綜合整治項目用地 

  1.用地情況 

  該宗用地位于城關鎮鳳凰村,涇河北岸,現狀為農田,用地面積約90.4畝(以實測為準)。 

  2.用地性質 

  規劃用地性質為環境設施用地。 

  3.用地使用強度 

  容積率≤0.6,建筑密度≤25%。 

  4.規劃設計要求 

  建筑高度9米;綠地率30%。 

  5.其它要求 

  建筑退西平鐵路軌道中心線安全距離≥20米,退用地邊界線≥3米;同時應滿足環保、消防、人防、園林、交通、通訊、市政等各項法規、規章、規范、規定的要求。 

    

  公示期自2019年10月22日起至2019年10月28日止(五個工作日),,歡迎廣大市民提出寶貴意見。意見建議請以書面形式反饋到涇川縣規劃辦公室,電子版發送到郵箱:599139294@qq.com。 

    人:李    

  聯系電話:0933-3321553 

    

    

涇川縣自然資源局 

2018年10月21日 

    

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